Un despacho de arquitectos es el lugar donde comienza una emocionante aventura: la construcción o remodelación de un inmueble. Puede ser nuestra vivienda habitual, esa segunda residencia a la que nos escapamos para desconectar, el local del negocio que nos apasiona… Todos están relacionados con nuestra experiencia vital, nuestras necesidades y nuestras satisfacciones. Y precisamente por eso, es importantísimo saber elegir bien a los profesionales que van a acompañarnos durante esa aventura.

Si estás pensando en contratar los servicios de un despacho de arquitectos, no te precipites. Piensa que es una decisión importante, y muy probablemente tendrá consecuencias en tu calidad de vida. Para que estas consecuencias sean positivas. es fundamental conocer bien qué servicios ofrecen los estudios de arquitectura y por qué merece la pena apostar por aquellos que puedan cubrir todas nuestras necesidades. Analizamos a continuación qué debe ofrecer un despacho de arquitectos a sus clientes y cómo identificar a los mejores profesionales para los proyectos.

Índice de contenidos

¿Qué distingue a un buen despacho de arquitectos?

Podríamos decir que es “la pregunta del millón”. Existen una serie de características que identifican a un despacho de arquitectos fiable y con garantías, y merece la pena hacer una labor de investigación antes de confiar nuestro proyecto al estudio. Estos son los puntos a tener en cuenta:

Equipo profesional (cualificación y experiencia)

A la hora de escoger un despacho de arquitectos, fíjate en los profesionales que integran el equipo. Además de contar con la cualificación necesaria para ejercer la profesión, es importante que tengan suficiente experiencia. Infórmate sobre los proyectos realizados y la satisfacción de sus clientes. Por otra parte, los equipos multidisciplinares que integran profesionales especializados en distintas áreas permiten abarcar un amplio abanico de soluciones. Desde la construcción o la reforma del inmueble en sí hasta temas como la eficiencia energética, la sostenibilidad o el uso tecnología de última generación para mejorar el confort.

Equipo multidisciplinar de un despacho de arquitectos

Metodología de un despacho de arquitectos definida para los proyectos

Si cuando contactes con un despacho de arquitectos te responden con generalidades, cuidado. Es importante que el equipo tenga un enfoque personal y diferenciado para sus proyectos. Esto implica que el estudio siga una metodología clara y que sean capaces de explicársela al cliente, de manera que este comprenda perfectamente el proceso y sea capaz de incluir sus propias ideas. En este sentido, es fundamental que el despacho de arquitectos mantenga una comunicación cordial, fluida y permanente con el cliente, y que sepa transmitirle esta sensación.

Cumplir con los plazos exigidos

Parece una obviedad, pero lo cierto es que la mayoría de las personas que se embarcan en la construcción o la reforma de una vivienda terminan cansadas. Y lo que es peor: en muchos casos, también decepcionadas. Las obras se prolongan en el tiempo, y lo que antes era un proyecto ilusionante se convierte en algo que parece no tener fin. Un buen despacho de arquitectos debe garantizar a sus clientes la realización de los trabajos en tiempo y forma, dentro de un plazo razonable. Sin duda, es uno de los factores más a tener en cuenta a la hora de escoger a los profesionales que se harán cargo del proyecto.

Transparencia en los presupuestos

En cualquier proyecto de arquitectura, cada euro cuenta. Es importante tener bajo control los costes de las partidas, la mano de obra, el alquiler de equipos o maquinaria y mil factores más. Esto, que para un particular puede ser un auténtico laberinto, es el día a día del trabajo en un despacho de arquitectos. Los buenos profesionales garantizan un cumplimiento exacto de los presupuestos, sin molestias o engorros para el cliente. Y por supuesto, deben asegurarte que los presupuestos son totalmente transparentes y legales, indicando en el documento todas y cada una de las partidas, las licencias, impuestos y cualquier otro factor que influya en el coste final.

Presupuesto de un despacho de arquitectos

Soluciones de gestión: trámites de licencias, permisos, certificaciones…

La obtención de los permisos para realizar una reforma o construir una vivienda es un trámite tan complicado, como lento y farragoso. Hay que realizar presupuestos y proyectos, rellenar documentos, abonar tasas, mantenerse informado de las resoluciones… Un buen despacho de arquitectos te liberará de estas cargas, asumiéndolas desde el minuto uno. Y además, te informarán sobre las subvenciones y ayudas disponibles para que el proyecto te salga más económico. Ten en cuenta que, como profesionales del sector que son, están al tanto de todas las novedades. Y lo mismo rige para cualquier certificación o solicitud burocrática que sea necesario realizar.

Soluciones de arquitectura técnica

La arquitectura y la arquitectura técnica son dos campos estrechamente relacionados. La arquitectura técnica es imprescindible en cualquier proyecto, ya que incluye dirigir la ejecución de la obra o reforma, controlar los materiales, coordinar a los equipos, verificar que se cumplen las medidas de seguridad y vigilar que se los costes se ajustan al presupuesto, entre otras funciones esenciales. Asegúrate de que tu despacho de arquitectos te aporta este servicio y no lo subcontrata: es mucho mejor que los profesionales pertenezcan al estudio.

Mediciones que realiza un despacho de arquitectos

Servicios básicos que debe ofrecer un despacho de arquitectos

Para cumplir los encargos de sus clientes, un despacho de arquitectos debe ser capaz de asumir una serie de funciones básicas. Por supuesto, se da por hecho que hablamos de negocios gestionados por profesionales titulados y colegiados, con toda la documentación en regla y capacidad legal para firmar proyectos. Una vez establecido este primer punto, los servicios que ofertan estarán circunscritos a distintos tipos de proyectos.

Un despacho de arquitectos realiza multitud de mediciones

En Arquitectos Kubo ponemos a tu disposición todos los servicios indispensables para cualquier despacho de arquitectos que se precie. Y además, los hacemos extensivos a todo tipo de proyectos de edificación, reforma o mejora:

Vivienda unifamiliar. Un buen despacho de arquitectos acompañará al cliente en el proyecto desde el principio: la elección del terreno, la consecución de las licencias, la definición del tipo de proyecto que se desea, la ejecución y el proyecto de interiorismo y decoración.
Vivienda plurifamiliar. Los estudios de arquitectura más completos también ofrecen soluciones de edificación a promotores que quieran emprender un proyecto inmobiliario, incluyendo todas las fases de planificación y edificación.
Locales comerciales. El diseño y la funcionalidad de un local comercial pueden ser decisivos para el éxito de un negocio. Las soluciones que ofrecen los despachos de arquitectos deben estar basadas siempre en la experiencia y los conocimientos de los profesionales, pero también en las necesidades de los propietarios.
Interiorismo y decoración. ¿Verdad que no tiene mucho sentido encargar la construcción o la reforma de un inmueble, y que luego lo tengas que decorar tú por tu cuenta? El asesoramiento profesional en materia de interiorismo y decoración es esencial para que el resultado final brille con luz propia. Desde la elección de la gama cromática hasta los revestimientos, las puertas, la iluminación o el mobiliario, un proyecto integral de interiorismo marca la diferencia entre un interior “a secas” y un interior de revista. Un despacho de arquitectos que cuente con un buen departamento de interiorismo y decoración tiene muchos puntos a su favor.
Rehabilitación de edificios. Restauración de fachadas, recuperación de volúmenes, reintegración de materiales… Los edificios sufren con el paso del tiempo, y devolverles su esplendor sin quitarles su esencia es algo que solo los mejores profesionales saben hacer. Un trabajo en el que hay tres normas básicas: conocer bien la normativa y la legislación, respetar los proyectos originales y saber ponerlos en valor, y controlar los costes desde la primera fase.

Vivienda unifamiliar realizada por despacho de arquitectos

Servicios plus: búscalos en los mejores despachos de arquitectos

Como verás, hay una importante diferencia entre un estudio de arquitectura básico y un buen despacho de arquitectos. La versatilidad, la fiabilidad y el respeto por el cliente caracterizan a los mejores profesionales. Y en algo tan importante como la vivienda o el negocio, no merece la pena invertir sin fiabilidad. En Arquitectos Kubo, además sumamos una serie de servicios con alto valor valor añadido:

Proyectos 360°. A diferencia de la mayor parte de los despachos de arquitectos, disponemos de equipos de ejecución de obra y de empresas de plena confianza que trabajan directamente con nosotros.
Proyectos llave en mano. Todo incluido: proyecto básico + proyecto de ejecución + dirección de obra + ejecución.
Acompañamos al cliente durante todo el proceso. Desde la compra del terreno hasta colgar el último cuadro o poner el cojín final en el sofá. Nuestros clientes cuentan con orientación profesional constante: “el equipo es igual al cliente + Kubo Arquitectos”.
Control y supervisión de la obra por parte de nuestros arquitectos técnicos. No suele ser habitual que estos profesionales se impliquen en las reformas integrales o la construcción de viviendas. Los nuestros, por el contrario, sí lo hacen. Supervisan que todo se desarrolle perfectamente.
Apuesta por la innovación. Más que nunca, nuestras casas y edificios nos ayudan a vivir mejor y a ser más respetuosos con el medio ambiente. Estamos especializados en la implantación de sistemas domóticos, la construcción y rehabilitación eficientes y la edificación sostenible.
Marcamos la diferencia. Certificaciones con prestigio europeo (Passivhaus, por ejemplo) avalan nuestro interés por seguir aprendiendo y ofreciendo los mejores servicios.

Como ves, es importante que tengas en cuenta ciertos aspectos, servicios y garantías antes de decidirte por la contratación de un despacho de arquitectos para que ejecute tu proyecto. Si necesitas un presupuesto para construirte una vivienda, diseñar un local o cualquier otro servicio relacionado con un despacho de arquitectos, no dudes en contactar con nosotros y te ofreceremos la mejor solución a tus necesidades

Despacho de arquitectos: Todo lo que debe ofrecerte